我想买一套房子,但是开发商一直没办下来这个房产证,我能买么?

更新时间:2021-09-12 22:26:33人浏览
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我想买一套房子,但是开发商一直没办下来这个房产证,我能买么?
2位律师解答
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-09-12 22:26:33
王强律师
服务地区-辽宁大连
房屋属于不动产,以产权登记为准。
2021-09-12 21:57:42
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