店面不想租了,想转租出去,房东不肯

更新时间:2022-12-04 12:04:39人浏览
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店面不想租了,想转租出去,房东不肯
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未经户主同意擅自转租店面违约。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-12-04 12:04:39
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你们合同中是否有转租约定?同意转租是否能提供相应凭证
2021-09-11 20:58:07
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