请问租赁合同中房东规定,如果租赁到期不续约,应当提前30天通知房东,否则押金不予退。这一规定合法吗

更新时间:2021-09-11 15:24:13人浏览
问题描述:
请问租赁合同中房东规定,如果租赁到期不续约,应当提前30天通知房东,否则押金不予退。这一规定合法吗
2位律师解答
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租赁合同到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
2021-09-11 15:24:13
桂传民律师
服务地区-湖北武汉
你好!这样的情况一般协商处理。
2021-09-11 14:22:20
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你好,这个一般是可以协商的。
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