我买房11年了,一直没有发房产证,现在要发证了,但要补交物业费,那他们的违约金只字不提,怎么办?

更新时间:2021-09-12 10:29:19人浏览
问题描述:
我买房11年了,一直没有发房产证,现在要发证了,但要补交物业费,那他们的违约金只字不提,怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡灿然律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-191-9817-5008
你可以起诉要求违约金,按合同约定的金额赔偿。主体是不同的。
2021-09-12 10:29:19
陈瑜律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-139-7379-7388
你好!物业费需要补交,但可以起诉开发商承担违约金。
2021-09-11 17:54:55
石兰轩律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-136-0737-0618
可以诉讼要求支付违约金的
2021-09-11 09:18:34
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助65781人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-09-11 10:23:17
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