我购买的二手楼房,现在是卖主的名字让我交房屋维修基金,以后会对办房证有影响吗?

更新时间:2022-12-04 12:58:14人浏览
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我购买的二手楼房,现在是卖主的名字让我交房屋维修基金,以后会对办房证有影响吗?
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二手房交易时,维修基金需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
2022-12-04 12:58:14
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