开发商对商品房的层高

更新时间:2012-02-20 17:35:10人浏览
问题描述:
开发商对商品房的层高有约定,但是却没有明确责任,合理吗?如果实际高度和开发商承诺的的误差大于国家的法律规定,购买者怎么维权?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李艾军律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-138-1394-7697
咨询房管局。
2012-02-20 17:35:10
朱靖利律师
服务地区-江苏南京
开发商承担违约损害赔偿责任,构成严重质量缺陷可解除合同退房
2012-02-20 16:31:37
程春华律师
服务地区-江苏南京
如果误差大于规定,可以要求赔偿。
2012-02-20 12:39:01
曾金峰律师
服务地区-江苏南京
可以到相关的部门去详细咨询。
2012-02-20 08:38:04
颜立权律师
服务地区-江苏南京
可以要求整改,构成严重质量缺陷可退房
2012-02-19 14:07:08
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
咨询相关部门
2012-02-19 12:53:15
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