就是开发商违约将近3年,然后没有达到交房条件,业主已经收房装修了,后期天然气,暖气没有怎么办?

更新时间:2022-12-04 13:41:55人浏览
问题描述:
你好,我想咨询下,就是开发商违约将近3年,然后没有达到交房条件,业主已经收房装修了,后期天然气,暖气没有怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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发生开发商违约交房的情况首先可以先和对方协商,催告对方履行义务,对方坚持不履行的可以申请调解或向法院起诉,要求开发商承担违约责任。如果开发商不交房导致合同目的无法实现可以请求解除合同。
2022-12-04 13:41:55
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已帮助128523人 · 响应时间 平均5分钟内
你好:可以起诉解决看证据了
2021-09-09 12:42:28
泰仁律师团队律师
服务地区-陕西西安
可以起诉开发商承担违约的赔偿责任
2021-09-09 11:05:28
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