请问我在2手出租人手上转让的店面没有经过房东联系,2手出租人也不认识房东,房子到期该怎么办

更新时间:2012-02-20 14:47:08人浏览
问题描述:
假如房子到期可以续订合同吗、房东刁难怎么办、
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄自富律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-130-7403-2716
是合同关系,看合同如何约定。
2012-02-19 11:16:27
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。
2012-02-20 14:47:08
赵鹏鑫律师
服务地区-安徽合肥
是合同关系,看合同如何约定
2012-02-19 12:52:41
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