我购买的是小产权房子，现在房主把这一栋房子抵押了，我该怎么办
更新时间：2021-09-08 15:17:56人浏览
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我购买的是小产权房子，和房主签的也有合同，现在房主把这一栋房子抵押了，然后法院查封了这一院房子，我该怎么办
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首先，订立房屋买卖合同后，买方主张维权时，需先确定是否办理过户。其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担违约责任，买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿金。最后，如果已经办理了过户手续，那么卖方擅自抵押房子，属于无权处分涉及侵权，买方可以主张侵权损害赔偿
2021-09-07 23:34:43
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