租房房东连续三个月不按照合同请保洁,房子内马桶,房东要求我把房子转租出去才退押金。不退押金。

更新时间:2022-12-04 16:31:08人浏览
问题描述:
租房房东连续三个月不按照合同请保洁,问过无果。房子内马桶,灯,门坏掉了要求修,也没有按合同去请人修。于是告知房东要搬走,房东要求我把房子转租出去才退押金。我在房租到期内搬走了并且找到了租客,但房东先我一步找人配了房间钥匙,在房子到期前把房子租出去了,不退押金。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东不让转租又不给退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
2022-12-04 16:31:08
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-09-04 21:29:07
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