2019年我购买了一套期房,所以我们业主可不可以延期一个月后主张违约金的赔偿呢?是否可以要求开发商补偿?

更新时间:2022-12-04 16:31:11人浏览
问题描述:
2019年我购买了一套期房,合同约定2021年8月31日交房。现在开发商告知我们因疫情原因停工两个月,故不能够按期交房,同时主张了新冠疫情不可抗力作为免责事由,不承担延期交房的违约责任。但是我们这个地区疫情期间一直都是低风险区,并且当地政府发出的建筑工地停工时间要求也只有一个月。开发商现在说因为工人都是外地的,复工复产之后用了很长时间在路上,最终导致停工了两个月,所以我们业主可不可以延期一个月后主张违约金的赔偿呢?而且我们北方地区11月份供暖,因为延期交房很多家庭面临交双份的取暖费,就这一点我们是否可以要求开发商补偿?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因疫情延期交房,只要能提供相应的证据,多长时间都不构成违约。因疫情影响,不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目,纳入不可抗因素范畴,交付期限视疫情影响顺延。
2022-12-04 16:31:11
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按照合同约定执行
2021-09-04 21:40:39
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