房子还没过户到我名下,老公擅自作主又和别人签了买卖合同,这份合同有法律效力吗

更新时间:2021-09-04 16:33:24人浏览
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房子还没过户到我名下,老公擅自作主又和别人签了买卖合同,这份合同有法律效力吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑波律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-139-1233-3776
你好,房子现在的登记是谁的名字呢?
2021-09-04 15:59:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助94217人 · 响应时间 平均3分钟内
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-09-04 16:16:33
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,根据您的描述,合同是有效的,但可能存在违约的情形,
2021-09-04 16:33:24
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