房屋租赁,因房屋漏水严重导致不能正常营业,要求退房,房东不退,还要求我赔偿维修费用和违约金

更新时间:2021-09-03 00:35:39人浏览
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房屋租赁,因房屋漏水严重导致不能正常营业,要求退房,房东不退,还要求我赔偿维修费用和违约金
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2021-09-03 00:35:39
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