开发商逾期办理房产证如何向开发商主张违约责任?

更新时间:2012-02-17 15:32:32人浏览
问题描述:
我是2009年7月在岳阳市买的房子,2010年9月我拿的新房钥匙,可是直到现在开发商还没有把房产证办下来,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
游修艳律师
服务地区-湖南岳阳
可以向开发商主张违约责任。
2012-02-17 15:32:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
起诉解决
2012-02-17 14:00:53
卿启斌律师
服务地区-湖南长沙
可留证据,起诉。
2012-02-17 12:42:08
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