签订3年商铺租赁合同,合同约定违约金10万元,不给退租金,我需要承担什么法律责任?

更新时间:2021-09-02 10:29:17人浏览
问题描述:
您好,我和出租方(非房东)签订3年商铺租赁合同,年租金7万,预付两年租金14万,合同约定违约金10万元,经营三个月后因故本人不再经营,与出租方协商转租出租方不同意,但是同意退房退租(有电话录音),我的经营使用物品全部搬出后找出租方交接钥匙、退还租金时出租方反悔,不给退租金,请问,如果要强制解除合同,我需要承担什么法律责任?
1位律师解答
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-09-02 10:29:17
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