我与房客签一年租房合同,2个月后,房客退租,怎么办?

更新时间:2022-12-04 18:49:38人浏览
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我与房客签一年租房合同,2个月后,房客退租,怎么办?
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交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
2022-12-04 18:49:38
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