房产证的公摊面积比合同上的面积多8个平方

更新时间:2022-12-04 19:21:49人浏览
问题描述:
房产证的公摊面积比合同上的面积多8个平方
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139517人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证标注的面积一般是指房屋的建筑面积,包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊,过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
2022-12-04 19:21:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建筑面积是产权面积吗
建筑面积是产权面积吗
现在大家买房的都是比较多的但是其实很多人对于房子的一个建筑面积是多少,很多的都是不了解的,了解一下建筑面积方面的知识还是很重要的,所以建筑面积是产权面积吗?下面
产权登记
人浏览
购买协议是如何约定的?符合约定则为合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时实际面积与合同面积有误差怎么办
交房时实际面积与合同面积有误差怎么办
在合同约定了面积差处理方式时,交房时实际面积与合同面积有误差,按约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定
房产纠纷
次播放
你好。按合同约定进行处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积有误差能退定金吗
商品房面积有误差能退定金吗
商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%
房产纠纷
人浏览
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房产纠纷
次播放
法律分析:公摊面积超出国家标准比例没有具体的规定,如果合同中有注明这样的条款的话,可以按照合同执行,如果没有那么没有办法。公摊建筑面积,建筑学术语,即公用分摊建
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积有误差能退定金么
商品房面积有误差能退定金么
商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%可
房产纠纷
人浏览
买房合同要不要写公摊面积
买房合同要不要写公摊面积
买房合同应当写明公摊面积。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房买卖合同应当明确的内容包括面积差异的处理方式、商品房基
房产纠纷
次播放
对面积有疑义可以申请进行测量
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地面积标准是多少平米
农村宅基地面积标准是多少平米
农村宅基地面积标准为每人20至30平方米左右。4人以下的户75㎡以内,4人的户100㎡以内,5人的户110㎡以内以此类推
房产纠纷
人浏览
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积误差怎么办
商品房面积误差怎么办
商品房面积误差处理方式如下:1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;2、面积误差超出3%的,
房产纠纷
人浏览
安置房超出面积怎么购买平方
安置房超出面积怎么购买平方
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的,当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单,如果面积误差比绝对值超过3
房产纠纷
人浏览
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小,可以先进行房屋测绘,对房屋的实际面积进行测量,让其出具测绘报告,然后再带上房产证和测绘报告、产权
房产纠纷
次播放
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询