有个中介带我去看房子。看了房子房间很大一股霉味,合同上写的退租必须支付二个月的违约金,请问我该怎么办

更新时间:2021-08-31 15:19:08人浏览
问题描述:
我之前准备租个房间,有个中介带我去看房子。看了房子房间很大一股霉味,房间是公寓,中介说窗户打开通风就行了,就让直接转他押金合同,签了合同之后说好的押一付三变成了提前一个月交房租。成了押二付二,现在房间味道太大了我住不了,想退租,合同上写的退租必须支付二个月的违约金,我才住了几天请问我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨建华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-150-7132-7421
你好,有什莫能帮助你的
2021-08-31 15:19:08
张思律师
服务地区-湖北武汉
你好,可以直接起诉对方
2021-08-31 15:12:02
石佳佳律师
服务地区-湖北武汉
你好,合同是怎么约定押金的呢?如果你事先对房子的情况有所了解并且自愿签订了合同的话,是需要支付违约金的。后续有其他问题可以继续咨询我。
2021-08-31 14:54:50
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