我出租土地,租户在我土地上建房子,当初合同里约定是建看管房,我可以单方面解除合同么?

更新时间:2021-09-03 11:44:46人浏览
问题描述:
你好,我出租土地,租户在我土地上建房子,当初合同里约定是建看管房,我可以单方面解除合同么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金。
2021-09-03 11:44:46
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金
2021-08-31 14:42:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助192618人 · 响应时间 平均1分钟内
这个要问拆迁办看看
2021-08-31 00:31:34
北京凯天所律师
服务地区-北京北京
您好,根据《民法典》七百一十五条规定,租户作为承租人,未经作为出租您的您同意,在土地上建造房屋,您有权要求其恢复原状。
2021-08-31 07:17:33
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