我想咨询一下,我们购买了二手房,交了定金,但是和我们签约的不是房主本人,而是代理人签的字

更新时间:2022-12-04 21:27:25人浏览
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你好,我想咨询一下,我们购买了二手房,交了定金,但是和我们签约的不是房主本人,而是代理人签的字
2位律师解答
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二手房买卖的定金主要是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。二手房买卖的定金法律中并没有强制性规定。
2022-12-04 21:27:25
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
额,你好,只要有房主的授权就好了
2021-08-29 00:06:05
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