租商铺三年2800一个月 一年不想租了 合同上写着单方解除合同违约金10万合理吗

更新时间:2022-12-04 22:37:21人浏览
问题描述:
租商铺三年2800一个月 一年不想租了 合同上写着单方解除合同违约金10万合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘斌律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好,这个如果是不合理的合同是无效的,但是具体要看你合同条款
2021-08-27 15:08:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139039人 · 响应时间 平均3分钟内
因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件,解除条件成就时,合同解除;出现下列法定情形可以请求法院解除:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法定其他情形。
2022-12-04 22:37:21
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,你只要不违约就没事的
2021-08-27 15:22:58
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