多年前购买的房屋,没有房产证,但有房租购买协议,有土地使用证(没有过户,现想重建房租

更新时间:2021-08-26 15:36:35人浏览
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多年前购买的房屋,没有房产证,但有房租购买协议,有土地使用证(没有过户,属划拨),现想重建房租,需要哪些材料手续
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有房产证,你就转让房产,办理房产过户。土地征用出让手续,受让方即B可以自行办理,房产在其名下,土地可直接办理至其名下
2021-08-26 15:36:35
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