买的开发商房子,退契税资料提交给开发商三年,契税还没退下来了

更新时间:2022-12-04 23:59:06人浏览
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买的开发商房子,退契税资料提交给开发商三年,契税还没退下来了
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下列条件可以退契税:
(一)交易双方已签订房屋买卖合同,但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的,在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还;
(二)税务机关发现纳税人多缴税款的。
2022-12-04 23:59:06
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你好,可以协商解决
2021-08-25 19:41:33
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