我购买的商铺合同约定有下水,交房时没下水经与开发商多次协商未果,我能要求解除合同吗?

更新时间:2021-08-25 17:39:06人浏览
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你好,我购买的商铺合同约定有下水,交房时没下水经与开发商多次协商未果,我能要求解除合同吗?
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-25 17:39:06
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