我是房屋卖方,买方钱一直未交清 ,拖着不过户,卖房积极配合,但买房总说没时间怎么办

更新时间:2022-12-05 00:47:50人浏览
问题描述:
您好,我是房屋卖方,买方钱一直未交清 ,拖着不过户,卖房积极配合,但买房总说没时间怎么办
2位律师解答
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房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
2022-12-05 00:47:50
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你好,协商不成可以起诉处理
2021-08-24 17:48:53
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