届时要签购房合同以及购房补充协议、物业合同。如果购房补充协议不合理,我们如何合理保护自己权益

更新时间:2021-08-24 18:36:28人浏览
问题描述:
现在签了购房认购书并交了5万定金,首付款是按分期方式交付并签了首付分期协议。现已经交付首付总额的85%,剩下的首付约定下月底前交付。届时要签购房合同以及购房补充协议、物业合同。如果购房补充协议不合理,如果我们不签购房补充协议担心地产商会在我们的按揭申请上做手脚进而导致按揭申请不下来造成买房人违约。我们如何合理保护自己权益,拒签补充协议
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川融创律所律师
服务地区-四川成都
你好,补充协议可能会更改购房合同的内容,可以委托律师陪你去签。
2021-08-24 18:36:28
童律师律师
服务地区-四川成都
你好,可先协商处理,如协商不成可请侓师调解或上诉
2021-08-24 14:32:52
四川顿超律所律师
服务地区-四川成都
你好,请问补充协议是怎么约定的呢
2021-08-24 14:32:41
柳丛涛律师
服务地区-四川成都
你好,无法办成按揭的情况,可以要求解除购房合同,
2021-08-24 14:27:57
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