开发商收了定金和首付款迟迟不肯签合同,开发商要改交房日期,该怎么办?

更新时间:2021-09-09 15:46:40人浏览
问题描述:
开发商收了定金和首付款迟迟不肯合同,开发商要改交房日期,该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩佩霞律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
现在问题解决了吗,合同有没有签呢?
2021-09-09 15:46:40
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,协商不了可以要求解除合同
2021-08-23 14:03:10
陈聪律师
服务地区-江苏苏州
合同没签的话可以要求返还已付款,如果签合同了没有按日期交房,可以解除合同
2021-08-23 13:23:37
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