在西安,租了厨房改造的房子,可以认为是出租方违规了吗

更新时间:2022-12-05 06:56:13人浏览
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西安,租了厨房改造的房子,可以认为是出租方违规了吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋私自改造出租是违法行为。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,业主要想将住宅改变为经营性用房的,除了要遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-12-05 06:56:13
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你好!合同具体是如何约定的呢
2021-08-21 17:50:49
华战勇律师
服务地区-陕西西安
是谁改造的,谁就承担责任。
2021-08-21 19:31:20
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