我6月份买了二手房,付了定金五万元,现在房东不同意,怎么处理

更新时间:2021-08-21 13:08:50人浏览
问题描述:
我6月份买了二手房,付了定金五万元,现在银行面签过了,还没放贷,但是我们不想买这个房子了,现在房东不同意,怎么处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
这种情况下的话,你们违约的话定金就没有了,
2021-08-21 13:08:50
平台法律顾问团队 咨询我
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-08-20 22:12:00
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