物业公司与业主的合同应该是几份? 只有业主签字合同就有效吗?

更新时间:2022-12-05 08:09:01人浏览
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物业公司与业主的合同应该是几份? 只有业主签字合同就有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业服务合同,一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同,需要双方均签字;但是业主如果依法委托他人代为签字的,也可以由他人代签。
2022-12-05 08:09:01
周文才律师
服务地区-四川成都
一般是一式两份,签字盖章生效
2021-08-20 09:45:29
蒋四新律师
服务地区-四川成都
合同通常双方各一份,要两方签字才有效力
2021-08-20 01:37:31
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