付了首付款，房贷一直办不下来，应该只签了协议，没有签正式买卖合同，可以退掉不？
更新时间：2021-08-18 17:17:44人浏览
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付了首付款，房贷一直办不下来，应该只签了协议，没有签正式买卖合同，可以退掉不？
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2021-08-18 17:17:44
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