我通过中介租了一套房子、法院的人告知我说此房东欠银行贷款法院要拍卖房子、这种情况怎么维护我的权益

更新时间:2022-12-05 12:35:44人浏览
问题描述:
你好、我通过中介租了一套房子、住了不到一个月、法院的人告知我说此房东欠银行贷款法院要拍卖房子、这种情况怎么维护我的权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
可以依据租赁合同提出执行异议
2021-08-17 13:06:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助198460人 · 响应时间 平均4分钟内
法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。

2022-12-05 12:35:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
租到转租的房子,房东要求搬离是合法的,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效
房产纠纷
次播放
如何买法院拍卖的房子?首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封车辆可以开吗
法院查封车辆可以开吗
法院查封的车辆如果没有被扣押,那么一般可以开。根据《机动车登记规定》规定,机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法
交通事故
次播放
银行贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖后又冒出个债权人该怎么办
法院拍卖后又冒出个债权人该怎么办
法院拍卖后又冒出个债权人的处理:人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物
债权债务
次播放
具体情况具体分析,例如,对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押给银行的土地法院能查封吗
抵押给银行的土地法院能查封吗
抵押给银行的土地,法院能查封。根据《民事诉讼法》规定,被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成
债权债务
次播放
签订房屋租赁合同要注意约定好租赁期限,在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书(侵权)原告:姓名,民族,出生年月,地址,身份证号被告:姓名,民族,出生年月,地址,身份证号诉讼请求1、依法判令被告赔偿原告医疗费、护理费、死亡赔偿金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子法院可以拍卖吗
按揭的房子法院可以拍卖吗
按揭的房子法院是可以拍卖的。人民法院对已经设定抵押的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期,但
房产纠纷
人浏览
通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房屋能否过户
法院查封房屋能否过户
法院查封房屋不能过户,解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,不能请求出卖人强制履行过户义务,但
房产纠纷
人浏览
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖的房子怎么过户
法院拍卖的房子怎么过户
法院拍卖房子过户方法:1、法院会先公布拍卖日期和拍卖的房屋;2、法院在拍卖日依法将房屋拍卖,拍卖成功后,当事人与法院签订
房产纠纷
人浏览
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖的房子限购吗
法院拍卖的房子限购吗
法院拍卖的房子并不限购。我国法律规定,根据法院的诉讼文书进行房屋转让的,自法律文书生效时发生法律效力。所以,法院拍卖的房
房产纠纷
人浏览
法院拍卖房产如何过户
法院拍卖房产如何过户
法院拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认法院是否解除了对该房产的查封,可以由当事人共同到登记机关
合同纠纷
人浏览
取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖的房子有人住要怎样办
法院拍卖的房子有人住要怎样办
法院拍卖的房子有人住要怎样办?通过法院竞拍拍卖所得到的房子发现仍然有人居住时,可以向对方出示法院的拍卖成交确认书或裁定书,证明房屋的所有权并要求对方搬离,如果对
房产拍卖
人浏览
租房合同无效是否可以要回租金,租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。主要依据如下:根据《合同法》第五十六条规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询