我单位房屋拆迁补偿不按照房产证的面积,却按照被征收房屋有效证照套内建筑面积测绘数据的面积给的平方和我房产证上的面积相差6个平方

更新时间:2022-12-05 13:07:45人浏览
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您好!我想咨询一下,我单位房屋拆迁补偿不按照房产证的面积,却按照被征收房屋有效证照套内建筑面积测绘数据的面积给的平方和我房产证上的面积相差6个平方,请问合理吗?
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姜万东律师 咨询我
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一般是按照当地的拆迁补偿政策处理
2021-08-16 18:08:22
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房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。
2022-12-05 13:07:45
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