刚刚买了一套二手房子,房款已付一半还没过户,因此我不想再要这房子了,应如何要回已付的房款?

更新时间:2021-08-16 17:17:58人浏览
问题描述:
你好!刚刚买了一套二手房子,房款已付一半还没过户,在打扫房间卫生时得知这房子刚刚死过人,因此我不想再要这房子了,应承担何种责任,应如何要回已付的房款?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王路律师
服务地区-甘肃兰州
你好,你可以先和对方协商解除购房协议,退还购房款,如果协商不成的话,可以通过诉讼程序解决,二手房死过人可以要求解除合同。欢迎来电免费咨询。
2021-08-16 17:17:58
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