买的二手房,前房主没有交维修基金。现在要求交维修基金,应该谁交。

更新时间:2021-08-15 20:00:38人浏览
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买的二手房,前房主没有交维修基金。现在要求交维修基金,应该谁交。
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维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例,按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金
2021-08-15 20:00:38
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