租房时签订的合同金额后来跟房东口头协商减免一千,现在想提前退租但是那一千没有相关证据,房东会不会不愿意退租而说那一千是逾期

更新时间:2021-08-15 17:25:09人浏览
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租房时签订的合同金额后来跟房东口头协商减免一千,现在想提前退租但是那一千没有相关证据,房东会不会不愿意退租而说那一千是逾期
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一般来说,单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2021-08-15 17:25:09
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