我今年3月份租了一个房子,然后8月份热水器坏了,房东不维修,我可以提前退租吗?

更新时间:2021-08-14 14:50:28人浏览
问题描述:
您好,我今年3月份租了一个房子,然后8月份热水器坏了,房东不维修,我可以提前退租吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白爱敏律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-191-0388-2020
你好 当时有没有签订劳动合同呢?
2021-08-14 14:50:28
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助60566人 · 响应时间 平均3分钟内
按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2021-08-13 21:04:38
董文燕律师
服务地区-河南郑州
您好,您可以自行维修后找房东报销,房东不愿意的可以协商要求减少租金或者延长租赁时间
2021-08-14 10:06:31
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