20年11月签订了认购书，交了首付款84万，到现在没有签订正式合同，想不买房退回首付款。
更新时间：2021-08-16 11:09:22人浏览
问题描述：
20年11月签订了认购书，交了首付款84万，到现在没有签订正式合同，今年商业贷款也批不下来贷，想不买房退回首付款。
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，属于您违约，需要和开发商协商解决。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-08-14 08:55:52
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行的或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，可以电询
2021-08-13 13:19:40
服务地区-北京北京
属于您违约，需要和开发商协商解决。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-08-14 07:56:07
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