父母付首付贷款买房时,登记在小夫妻名下,小夫妻还不上房贷了,当时父亲担保,可以吗?

更新时间:2022-12-05 18:46:53人浏览
问题描述:
父母付首付贷款买房时,登记在小夫妻名下,小夫妻还不上房贷了,当时父亲担保,改为爻母名下,父母继续还,可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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父母出首付买房,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果贷款是由婚后夫妻一方或者双方还,那该还贷部分属于夫妻共同财产。
2022-12-05 18:46:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助128948人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,这个需要办理过户的
2021-08-09 02:44:00
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