我租的商铺,有漏水给房东反应了他不管,和房东有没有关系,他说房子租给我,和他没关系

更新时间:2022-12-05 18:57:57人浏览
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我租的商铺,有漏水给房东反应了他不管,和房东有没有关系,他说房子租给我,和他没关系
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺出现漏水时,承租人可以告知出租人,要求其在合理期限内维修,如果出租人不履行维修义务,承租人可在自行维修后要求出租人承担维修费用,出租人不愿承担的,承租人可以向人民法院提起诉讼。
2022-12-05 18:57:57
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助155605人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-08-08 21:13:21
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