合同签订三年,每年房租一年一交,一年到期租房人不租了,房主扣押物品是否合理

更新时间:2022-12-05 19:09:43人浏览
问题描述:
合同签订三年,每年房租一年一交,一年到期租房人不租了,房主扣押物品是否合理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
涂利安律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-176-0718-1102
你好,房东是无权利扣押东西的
2021-08-08 14:40:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150717人 · 响应时间 平均5分钟内
以下情形房东可以扣押押金:
1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;
2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。
2022-12-05 19:09:43
任萌律师
服务地区-湖北武汉
不合理但是需要根据合同约定的违约条款承担责任
2021-08-09 10:29:57
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