我不同意，是否应该赔付我违约金（后阅读合同，房东只标明了租客违约怎么处理，未标明若房东违约的条款）
更新时间：2021-08-09 10:01:33人浏览
问题描述：
房东让我换房子（隔断房，我刚租了一个礼拜左右）我不同意，然后以房子存在安全隐患（说其他租客有反应跳闸等现象）为由让我不换就退租，但是只退还我押金和剩余房租，是否应该赔付我违约金（后阅读合同，房东只标明了租客违约怎么处理，未标明若房东违约的条款）
3位律师解答
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-08-08 02:32:23
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