我咨询一下，女方婚后娘家拆迁分的回迁房写的我的名字，属于夫妻共同财产还是个人
更新时间：2021-08-11 12:09:16人浏览
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我咨询一下，女方婚后娘家拆迁分的回迁房写的我的名字，属于夫妻共同财产还是个人
9位律师解答
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
1、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。 2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。 3、需要说明一点，如果回迁房的价值超过了被拆迁房屋，即回迁房中除了有被拆迁房屋的价值之外，还增加了其他因素，比如在被拆迁房屋评估价值的基础上又增加了购房款，或者增加了人口安置面积，那么这增加部分的产权归属就不能依据被拆迁房屋的产权归属确定，而应当具体情况具体分析。如果是以夫妻共同财产支付增加的购房款的，那么增加部分的产权就应当属于夫妻共财财产，如果是增加了人口安置面积，那么增加的部分就属于被安置人的。
2021-08-09 14:08:22
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，如果您是女方，虽然房子登记在您的名下，如果您父母没有明确说明房子是赠与给您个人，还房产依然属于夫妻共同财产。
2021-08-11 12:09:16
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加上名字就是共同财产了。
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应该是个人财产。
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你好，如果明确赠与一人，是个人财产。
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