本地**小区**号楼**单元**号房屋卖于买方，买方已预交定金4000元整。双方如有违约，必双倍返还定金。余款6万元将于6月17日付清。卖方将于7月28日搬出该住房。落款是买方：我。卖方是房产主的老婆
更新时间：2012-02-19 00:24:11人浏览
问题描述：
我跟别人定了一份买房协议。感到不公平。如下：卖方某某将本地**小区**号楼**单元**号房屋卖于买方，买方已预交定金4000元整。双方如有违约，必双倍返还定金。余款6万元将于6月17日付清。卖方将于7月28日搬出该住房。落款是买方：我。卖方是房产主的老婆名字。（但事实上我是买方，我到房产中心办过户，房产中心的人说我是已婚女人，在本地卖房过户登记有条件限制：一，在本地有住房不可买房。二，房主配偶买房没离婚不能买房。）卖方因将我的64000元要扣掉8000元。我却没他们任何一样证件。请问他们的买房协议算房屋买卖合同吗，有法律效应吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
原告郭**诉被告**宾馆劳动合同纠纷一案
原告郭**，男。委托代理人韩**（原告朋友），男，无业，住上海市*区。被告**宾馆，住所地**市**路**号。法定代表人姚**，**宾馆董事长。委托代理人王**
劳动合同法案例
人浏览
因未充分了解房屋情况引起的纠纷买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国民法通则第八十九条第一款第三项规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司拖违约金少不少应该考虑以下问题：1首先请问与装修公司的施工和质量是否有问题2装修工期拖延是由于装修公司的问题造成还是您这边购买材料或者其他问题拖延3一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同出现纠纷搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司房产过户给个人税费如下：1、营业税按营业额的5%；营业额*税率=营业税2、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）；营业税*税率=城建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
（案例分析）房屋买卖中，卖方毁约买方可要求继续履行吗？
房屋买卖中，卖方毁约买方可要求继续履行吗？案情：周某于2009年5月份购买了位于北京南三环的一套房产，并签订了房屋买卖合同。后卖方因看到房地产形势好转而打算毁约
房屋所有权
人浏览
二手房过户手续：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约怎么办（签订合同后）？有三个步骤：1、采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
