房产被法拍期间,承租人转租次承租人,经原房东同意,可以转租吗(原房东房子已被法院查封)

更新时间:2022-12-05 20:24:30人浏览
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房产被法拍期间,承租人转租次承租人,经原房东同意,可以转租吗(原房东房子已被法院查封)
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房屋承租后可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可转租。
2022-12-05 20:24:30
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你可以诉讼解决的
2021-08-06 21:50:59
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