购买二手回迁房

更新时间:2012-02-12 14:38:55人浏览
问题描述:
本人想购买一套二手回迁房,但对二手房交易应注意哪些问题不是很了解,比如房产证啦、产权啦、土地使用权限啦、如何带户口啦、交易时该缴纳哪些费用啦等等,想请律师全面的解答一下,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙心远律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-186-6253-0191
可以当面咨询律师。
2012-02-12 14:38:55
刘建平律师
服务地区-江苏苏州
建议告知具体情况,与律师面谈。
2012-02-12 10:53:24
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
可以当面咨询律师。
2012-02-12 10:30:00
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