交房两年了,物业推说已经过了两年保质期,我们找开发商有法律依据吗

更新时间:2021-08-03 17:45:31人浏览
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交房两年了,现装修时发现有空鼓面积很大,物业推说已经过了两年保质期,我们找开发商有法律依据吗
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-08-03 17:45:31
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