我买的房子建筑面积是151个平方,算了全面积,这样子的话觉得与面积不符,这样子的话要怎么样去做

更新时间:2021-08-03 10:57:13人浏览
问题描述:
你好,我买的房子建筑面积是151个平方,说是公摊20个平方,但是昨天我到室内测量容积,只有113个平方,这113个平方还包括了阳台,飘窗,算了全面积,这样子的话觉得与面积不符,这样子的话要怎么样去做,了解正确的数据
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
你上建筑 设计 院咨询。还有楼梯,公共建筑物等算公摊
2021-08-03 10:57:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差缩水超出3%能退房,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利息;买受人也可以选择
房产纠纷
人浏览
购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房面积误差是多少可以要求退房
买房面积误差是多少可以要求退房
根据《商品房销售管理办法》规定,买房面积误差绝对值超过3%,购房者可以要求退房、解除购房合同。根据《民法典》规定,当事人
房产纠纷
次播放
第一条、本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积有误差一般怎么处理
房屋面积有误差一般怎么处理
房屋面积有误差一般按照合同约定的方式处理。根据《商品房销售管理办法》规定,如果没有约定,房屋面积误差绝对值超出3%,可以
房产纠纷
次播放
目前购房合同上大都写明,“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋超出规划面积如何处罚
房屋超出规划面积如何处罚
根据《城乡规划法》规定,房屋超出规划面积的处罚措施为:门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,
房产纠纷
次播放
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖面积差怎么处理
商品房买卖面积差怎么处理
商品房买卖面积差的处理方式分为合同有约定和无约定两种情形。买卖合同对于房屋面积差有约定的,依照约定的内容处理。在没有约定
房产纠纷
次播放
房子没住需要交物业费吗,实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积误差怎么办
商品房面积误差怎么办
商品房面积误差处理方式如下:1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;2、面积误差超出3%的,
房产纠纷
人浏览
第一,证明自己是在这个地方买的东西,若有问题,可以找商家核实。第二,防止商家偷税漏税以及便于统计商家的应纳税额。第三,若买家是企业的话,作为原始凭证来登记本单位
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房超出面积怎么购买平方
安置房超出面积怎么购买平方
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的,当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单,如果面积误差比绝对值超过3
房产纠纷
人浏览
购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
测量面积后一定会拆吗
测量面积后一定会拆吗
测量面积后不一定会拆。是否拆迁还要看征收部门发布的拆迁名单,如果被征收人与征收部门就征收协议无法达成一致的可能也不会拆迁
房产纠纷
人浏览
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。
房产纠纷
人浏览
拆迁人拆迁产权不明确的房屋,不需要被拆迁房屋的继承人的同意,但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积测绘算司法鉴定吗
房屋面积测绘算司法鉴定吗
如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中,如果需要进行建筑工程质量的鉴定,由当事人向法院提出
刑事辩护
人浏览
购买商品房时注意看对方是否具有“五证”(一)“五证”是指:1、《国有土地使用证》,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护;2、《建设用地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询