要转租房子,并要求我们继续提前缴纳房屋租金

更新时间:2021-08-02 21:21:48人浏览
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转租房子,但是中介以自身可以拒绝转租为由逼迫我们签署转租合同,并要求我们继续提前缴纳房屋租金
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在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同
2021-08-02 21:21:48
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