二手房的房产证拿不到

更新时间:2012-02-13 10:13:44人浏览
问题描述:
我买了二手房四年了,原房主迟迟不肯配合办房产证,怎么办?我在绍兴柯桥。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
起诉解决。
2012-02-11 18:13:06
胡春萍律师
服务地区-浙江绍兴
起诉解决。
2012-02-13 10:13:44
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